Exclusivité - franck frémont vous propose la partie gauche (depuis la rn 66) d'une grande maison de ville, en plein centre du thillot. sa superficie est de 247 m2 dont 180 m2 habitables et 67 m2 non-habitables (débarras, réserve et grenier).située dans la partie la plus commerçante du centre ville, juste en face de la pharmacie de la poste, cette moitié d'immeuble est localisée en bordure immédiate de la route nationale 66. cet axe routier génère un trafic journalier de 5.500 véhicules dont environ 20 % de poids lourds.au rez-de-chaussée se situe un local commercial de 27 m2 utilisé, autrefois, en tant que bureau de tabac. ce local commercial serait, par exemple, idéal pour un artisan d'art qui souhaiterait profiter des vitrines situées sur cet axe à fort passage pour faire connaître ses productions.au premier étage, un appartement de 70 m2 est entièrement à rafraîchir. il est complété par une réserve de 14 m2.au second étage, quatre chambres occupent une superficie de 58 m2.au grenier, un atelier ou une salle de jeu de 37 m2 au sol pourraient être créés.une cave complète l'ensemble.la structure du bâtiment est bonne. l'électricité est à mettre aux normes. la chaudière fonctionne. les papiers peints sont intégralement à remplacer. certaines fenêtres sont en double vitrage. d'autres sont encore en simple vitrage.etant donné le montant raisonnable du prix affiché, la vente se fait en l'état, au prix, à la première offre apportant des garanties de sérieux.pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 franck frémont au ou - agent indépendant rsac epinal 795088707 pour la sas - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire - rcs nantes - mandat n°prix de vente : 49.000 euros. honoraires agence à la charge du vendeur. franck fremont agent commercial - numéro rsac : epinal - .
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8 pièces
247 m²
49 000 € €